老旧小区改造室外消防设施及消防泵房改造施工方案.docx

老旧小区改造室外消防设施及消防泵房改造施工方案

一、工程概况

本改造项目针对XX小区（建成于2003年，占地面积4.2万㎡，住宅建筑12栋，多层砖混结构，总户数386户）室外消防设施及消防泵房实施系统性改造。原有消防设施存在以下核心问题：1.室外消防管网为镀锌钢管，使用年限超20年，管壁腐蚀厚度达3mm以上，多处出现渗漏，管网漏损率超22%；2.室外消火栓原有12个，其中3个完全失效、5个阀体锈蚀无法开启，仅4个可正常使用，且最不利点消火栓水压仅0.15MPa，远低于《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014要求的0.25MPa；3.消防泵房位于小区西南角，建筑面积65㎡，原有2