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2025年小区物业服务质量提升合同三篇.docx

2025年小区物业服务质量提升合同三篇

篇一

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就提升小区（以下简称“本小区”）物业管理服务质量事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条服务范围

1.1物业企业（以下简称“物业企业”）负责本小区内下列物业管理服务：

（1）公共区域的清洁卫生，包括但不限于公共走廊、楼梯间、大堂、电梯轿厢、公共绿地、道路等区域的日常清扫、垃圾收集与清运、定期消毒等；

（2）绿化养护，包括但不限于绿化植物的修剪、浇灌、施肥、病虫害防治、除草等，确保绿化景观美观、健康；

（3）秩序维护，包括但不限于门岗值守、访客登记、车辆管理、公共区域巡逻、安全监控、消防管理等，维护小区安全秩序；

（4）设施设备运行与维护，包括但不限于公共照明、供水供电、电梯、门禁系统、监控系统、排水系统等设施设备的日常巡查、保养、维修及应急处理；

（5）公共环境秩序维护，包括但不限于监督小区内乱停乱放、乱搭乱建、乱扔垃圾等不文明行为，并及时制止；

（6）物业档案管理，包括但不限于物业档案的建立、保管和更新；

（7）接受业主咨询，提供物业服务相关信息的查询服务；

（8）根据业主大会的决定，开展社区文化活动或其他便民服务。