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建筑工程竣工验收备案实施细则

建筑工程竣工验收备案是保障工程质量、维护公共利益和规范建设市场秩序的重要环节，依据《建设工程质量管理条例》《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》等法律法规，结合本行政区域实际情况，制定本实施细则。本细则适用于本行政区域内新建、扩建、改建的各类房屋建筑工程（含装修工程）、市政基础设施工程（以下简称“工程”）的竣工验收备案管理活动。抢险救灾及其他临时性建筑工程、农民自建低层住宅工程不适用本细则。

一、备案基本条件

工程竣工验收备案须满足以下核心条件：

（一）工程已按设计文件和施工合同约定的各项内容施工完毕，无甩项、漏项。设计变更已履行完整审批程序，