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建筑给排水改造施工方案

1.项目背景与改造目标

本工程位于某市老城区，建成于1998年，地上18层、地下2层，原给排水系统采用镀锌钢管+灰口铸铁排水，历经25年运行，出现以下痛点：

(1)给水：立管锈蚀穿孔，DN25以下支管普遍内径缩径30%，高峰水压0.08MPa，顶层用户夜间无水；

(2)排水：铸铁管环状开裂、渗漏水迹47处，管根返碱造成瓷砖空鼓；

(3)消防：原喷淋稳压泵Q=0.5L/s、H=0.35MPa，无法覆盖13层以上最不利点；

(4)能耗：水泵机组效率38%，年耗电11.4万kWh；

(5)运维：无集中检修口，换一节1m短管需拆除3户吊顶。

改造目标：

①给水系统：全天0.15MPa稳压供水，水质符合GB5749-2022，漏损率≤5%；

②排水系统：排水能力达到6.0L/(s·户)，噪声≤35dB(A)，20年免开挖；

③消防系统：最不利点静压≥0.15MPa，喷淋强度≥8L/(min·m2)，响应时间≤30s；

④能耗：泵房综合能效≥65%，年节电≥4万kWh；

⑤运维：设置100%可拆卸检修口，单点维修≤30min，不扰民。

2.现场踏勘与数据建模

2.1三维激光扫描

采用FAROFocusPremium对管井、吊顶、设备层进行