老旧小区改造外墙翻新及管线迁改配套施工方案.docx

老旧小区改造外墙翻新及管线迁改配套施工方案

一、工程概况

本工程为XX小区老旧小区改造项目，小区建成于2002年，共包含12栋6层砖混结构住宅楼，总建筑面积约3.6万㎡，外墙总翻新面积约8.2万㎡。小区现有管线涵盖电力、燃气、供水、通信四大类，其中电力管线为2002年敷设的BVV明装导线，绝缘层老化率达65%、部分线径仅为2.5mm，满足不了当前用电需求；燃气管线为DN50铸铁明装管，局部锈蚀渗漏点17处，占管线总长的8%；供水管线为DN80镀锌钢管，管道结垢厚度达2-3mm，末端水压仅为0.12MPa；通信管线为5家运营商明装线缆，乱拉乱挂点位213处，与外墙结合部位开裂脱落率达42%，严重