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2026年物业管理师考核试题题库及答案

一、单项选择题（每题1分，共40分）

1.根据《民法典》及相关规定，业主大会决定筹集建筑物及其附属设施的维修资金，应当由专有部分面积占比（）以上的业主且人数占比（）以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。

A.三分之二，三分之二

B.三分之二，四分之三

C.四分之三，四分之三

D.二分之一，二分之一

2.物业服务企业承接物业项目时，应当与（）办理物业承接查验手续。

A.房地产行政主管部门

B.业主委员会

C.建设单位

D.街道办事处或乡镇人民政府

3.某住宅小区总建筑面积为20万平方米