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2025年小区物业服务质量考核细则标准合同二篇

篇一

甲方：[业主委员会（或业主大会）名称]

住所地：[业主委员会（或业主大会）地址]

法定代表人（或负责人）：[姓名]

乙方：[物业服务企业名称]

住所地：[物业服务企业地址]

法定代表人：[姓名]

根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及其他有关法律、法规、规章，以及[小区名称]管理规约，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方向乙方委托物业服务及服务质量考核事宜，经协商一致，达成如下协议：

第一条考核目的

甲乙双方签订的《[小区名称]物业服务合同》（以下简称“物业服务合同”）期间，为规范乙方物业服务行为，提升物业服务水平，保障业主合法权益，促进和谐社区建设，特制定本考核细则，并作为物业服务合同附件，对乙方物业服务质量进行考核。

第二条考核依据

本考核依据下列文件：

（一）《中华人民共和国民法典》

（二）《物业管理条例》

（三）《[小区名称]管理规约》

（四）物业服务合同

（五）本考核细则

第三条考核内容

乙方物业服务质量考核内容涵盖以下方面：

（一）安全管理：包括但不限于门岗值守、车辆管理、区域巡逻、消防安全、安全巡查、应急预案及执行情况等；

（二）环境卫生：包括但不限于公共区域清洁、垃圾清运及处理、绿化养护、消杀工作、垃圾分类指导及实施情况等；

（三）公共设施设备维护：包括但不限于电梯、供水供电系统、