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全国通用物业管理法规与标准普及考试及答案

考试时长：120分钟满分：100分

一、单选题（总共10题，每题2分，总分20分）

1.物业管理活动中，物业服务企业应当依法取得（）资质。

A.建筑施工

B.房地产开发

C.物业管理

D.城市规划

2.业主大会会议作出制定和修改管理规约、选举业主委员会等决定，应当经参与表决业主专有部分面积过半数的业主且参与表决业主人数过半数的业主同意。该规定体现的是（）原则。

A.民主协商

B.公平公正

C.依法管理

D.服务至上

3.下列关于物业服务合同的说法，错误的是（）。

A.物业服务合同是物业服务企业与其他服务对象之间的协议

B.合同内容应当包括服务项目、服务标准、收费方式等

C.业主委员会可以代表业主与物业服务企业签订合同

D.合同期限可以由物业服务企业单方面决定

4.物业管理区域内，因公共利益需要临时占用、挖掘道路、场地，应当经（）同意。

A.物业服务企业

B.业主委员会

C.市场监督管理局

D.城市管理部门

5.业主对物业服务企业提出建议、投诉，物业服务企业应当（）日内予以处理并答复。

A.3

B.5