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物业费收缴年度台账

一、基础信息栏

台账年度

物业项目/楼宇

计费周期

管理负责人

财务对接人

____年__月-____年__月

园区/大厦名称

按季度/按半年/按年度

二、住户/商户物业费收缴明细台账

说明：请按户/铺位填写，核心数据需与物业合同、收费标准及财务收款记录保持一致，严禁漏记、错记。

序号

房号/铺位号

业主/商户姓名

房屋/商铺面积（㎡）

计费标准（元/㎡?月）

应收物业费总额（元）

本期应收（元）

本期已收（元）

本期欠费（元）

累计欠费（元）

缴费状态

备注

1

□已缴□部分缴□未缴

（如：空置/装修/减免申请）

2

□已缴□部分缴□未缴

3

□已缴□部分缴□未缴

4

□已缴□部分缴□未缴

5

□已缴□部分缴□未缴

...

...

...

...

三、月度收缴汇总统计

说明：每月底由物业管家/财务汇总当月收缴数据，核算收缴率，用于监控整体回款进度。

统计月份

总户数/铺位数

应缴金额（元）

已收金额（元）

欠费金额（元）

本月收缴率

累计收缴率

备注

1月

%

%

2月

%

%

3月

%

%

...

%

%

12月

%

%

四、重点催缴户清单

说明：对长期欠缴、金额较大的户/铺位进行专项登记，作为催缴、法律诉讼、停水停电（合规前提）及欠费核销