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2026年最新版房屋租赁合同签订注意事项

一、合同主体与标的

在签订房屋租赁合同时，应确保双方主体资格合法，即出租方应为房屋所有权人或者有权出租房屋的人，承租方应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。双方应在合同中明确写出具体单位全称，如“甲方：XX房地产开发有限公司”，“乙方：XX科技有限公司”。

标的物为房屋，应在合同中明确房屋的具体位置、面积、结构、装修情况等。例如：“甲方出租位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为100平方米，结构为框架结构，装修情况为精装修的房屋。”二、价款与支付方式

房屋租赁的价款应明确具体金额，并在合同中写明。例如：“甲方同意将上述房屋出租给乙方，租赁期限为X