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2025年物业服务合同违约经济补偿金协议二篇

篇一

鉴于甲方为[物业项目名称]的业主方（或业主委员会），依法选聘乙方为该物业项目的物业服务提供商，双方于[日期]签订了《[物业服务合同全称]》（合同编号：[合同编号]）（以下简称“主合同”），现依据主合同约定及双方实际情况，为明确主合同项下乙方违约时的经济补偿金支付事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条适用范围及定义

1.1本协议适用于主合同项下乙方提供的[具体服务内容，例如：物业服务、专项维修资金管理等]服务。

1.2本协议所称“违约行为”是指乙方违反主合同约定，经甲方书面通知并核实确认的行为。

1.3本协议所称“经济补偿金”是指依据本协议约定，因乙方违约行为导致甲方遭受经济损失或根据主合同约定应支付的惩罚性或补偿性款项。

1.4除本协议另有约定外，本协议中未定义的术语均具有主合同中相同的含义。

第二条违约行为界定

2.1乙方发生以下一种或多种违约行为，视为主合同项下违约，可能触发本协议经济补偿金条款：

(1)未能按照主合同约定的服务标准及频次，提供清洁、绿化、公共区域秩序维护、设备设施运行维护等基础物业服务；

(2)未能按照主合同约定或甲方合理书面要求，在规定时限内完成必要的维修、养护工作，或维修结果不符合质量标准；

(3)因乙方管理或服务失误，导致业主人身、财产遭受损害，经查证属实；