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2025年物业服务合同范本协议二篇.docx

2025年物业服务合同范本协议二篇

篇一

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲乙双方共同拥有的位于___________（地址）的物业（以下简称“本物业”）的物业服务事宜，签订本合同。

第一条服务内容与标准

1.1物业方负责提供本物业公共区域的清洁卫生服务，包括但不限于公共道路、绿地、公共设施、楼道、大堂等的日常清扫保洁、垃圾的及时收集与清运、定期消毒杀菌、公共区域的灭蚊蝇等工作，保持公共区域环境整洁。

1.2物业方负责本物业公共区域的秩序维护服务，包括但不限于门岗值守、对出入人员及车辆进行管理登记、在本物业内进行安全巡视、监控设备的正常运行维护、保障消防通道畅通、处理物业管理范围内的突发事件。

1.3物业方负责本物业公共区域及自管共用设施设备的日常运行与维护保养，包括但不限于电梯的日常运行检查与配合专业维保、公共照明系统的维护、消防设施的常规检查、供水供电系统（指业主之外的部分）的日常巡检，确保其处于正常可用状态。

1.4物业方负责本物业公共绿化的养护工作，包括但不限于绿植的定期修剪、浇灌、施肥、病虫害防治、季节性景观布置等，保持绿化景观美观、健康。

1.5物业方负责本物业公共区域的冰雪清除工作，在恶劣天气下及时组织清除公共道路、楼梯间的积雪和冰层。