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2025年写字楼租赁违约合同协议二篇.docx

2025年写字楼租赁违约合同协议二篇

篇一

出租方（以下简称“甲方”）：

法定代表人/授权代表：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

法定代表人/授权代表：

地址：

联系方式：

依据甲乙双方于202X年X月X日签订的《XX写字楼租赁合同》（以下简称“主合同”），为进一步明确双方在履行主合同过程中的违约责任，经友好协商，达成如下协议：

第一条适用范围

本协议适用于主合同项下的全部权利和义务，特别是关于租金及各项费用支付、租赁物业使用、维护保养、以及违约责任等相关条款。本协议是对主合同相关条款的补充和细化，在发生违约情况时，优先适用本协议约定。

第二条违约行为界定

乙方可构成违约的行为包括但不限于以下情形：

2.1乙方未按照主合同约定按时足额向甲方支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金总额的千分之X向甲方支付滞纳金，直至付清为止。

2.2乙方未按照主合同约定按时足额向甲方支付除租金以外的其他应付款项，包括但不限于物业管理费、水电燃气费、网络通讯费、垃圾处理费等，每逾期一日，应按当期应付费用总额的千分之Y向甲方支付滞纳金，直至付清为止。

2.3乙方擅自改变租赁物业的约定用途，用于生产、加工、仓储、易燃易爆危险品存放或其他主合同明确禁止的活动。

2.4乙方擅自对租赁物业进行结构改造、拆改墙体、门窗、破坏承重结构或影响房屋主体安全的行为。