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2025年物业设施保养合同协议三篇

篇一

甲方（服务接受方）：[业主大会/业主委员会/物业开发商名称]

法定代表人/授权代表：

地址：

联系电话：

乙方（服务提供方）：[物业服务企业/专业维保公司名称]

法定代表人/授权代表：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方为甲方所管理的物业项目（以下简称“本项目”）提供设施设备保养服务事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条服务内容与范围

乙方同意按照本协议附件一《年度物业设施设备保养计划》（以下简称“保养计划”）所列内容，对甲方的本项目内的共用部位、共用设施设备进行日常检查、定期保养、维修及应急处理等服务。保养范围具体包括但不限于：

1.1供配电系统：配电房、发电机、变压器、配电柜、低压线路、公共照明系统等的日常巡检、清洁、润滑、紧固、绝缘测试、接地电阻测试等；

1.2给排水系统：水泵房、生活水箱、消防水箱、水池、水泵、阀门、管道、消防栓、室外排水管沟、化粪池等的检查、清洁、疏通、试水、压力测试等；

1.3暖通空调系统（HVAC）：冷水机组、锅炉、水泵、风机盘管、风管、空调主机、水系统管道等的检查、清洗（滤网、冷凝水盘等）、润滑、性能测试等；

1.4消防系统：消防控制室设备、火灾自动报警系统（烟感、温感探测器等）、自动喷水灭火系统、消防栓、