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全国会计专业技术资格考试（中级）题库

一、单选题

1.企业采用成本模式计量的投资性房地产，其后续计量应采用哪种方法？

A.成本法

B.公允价值法

C.权益法

D.成本与可变现净值孰低法

答案：A

解析：采用成本模式计量的投资性房地产，后续计量应按照成本进行核算。

2.根据《企业会计准则第3号——投资性房地产》，下列哪项不属于投资性房地产？

A.已出租的建筑物

B.持有并准备增值后转让的土地使用权

C.用于生产产品的厂房

D.已出租的土地使用权

答案：C

解析：用于生产产品的厂房属于固定资产，不属于投资性房地产。

3.企业将自用的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日的公允价值大于账面价值的差额应计入哪个科目？

A.资本公积

B.其他综合收益

C.投资收益

D.营业外收入

答案：B

解析：公允价值大于账面价值的差额应计入其他综合收益。

4.下列各项中，属于企业资产的是？

A.应付账款

B.预收账款

C.预付账款

D.短期借款

答案：C

解析：预付账款是企业预先支付的款项，属于流动资产。

5.企业购入的存货在运输途中发生合理损耗，该部分损失应计入？

A.营业外支出