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地下车库消防管理目录

管理模块层级

具体管理内容

第一章日常防火巡查与值守管理1.1值守岗位设置及核心职责

结合地下车库规模与属性明确差异化岗位配置：①小型地下车库（建筑面积≤1000㎡，停车位≤50个）：由物业秩序维护员实行兼职值守，每日至少完成4次全覆盖巡查，交接班时逐一核对消防设施状态与巡查记录，确认无异常后方可完成交接；②中型地下车库（1000㎡＜建筑面积≤5000㎡，50个＜停车位≤200个）：设置固定消防值守岗，实行12小时白班在岗+夜间每2小时巡场一次的制度，明确专人专职负责防火管控，不得随意脱岗；③大型/机械式/新能源集中充电地下车库（建筑面积＞5000㎡，停车位＞200个）：实行24小时双人在岗值守制度，其中机械式立体车库、带集中充电区的车库，必须保证每2小时完成一次全区域巡查，充电区、水泵房等重点位置每1小时检查一次。值守岗核心职责包括：严格管控易燃易爆物品进入车库，登记所有外来施工动火作业信息，核对动火审批手续；每小时对出入口、消防通道、水泵房、配电房、充电区、疏散楼梯口等重点区域开展巡查，即时处置违规行为；接到火警信号后3分钟内必须到达现场核实情况，第一时间上报准确信息；引导人员车辆疏散，配合消防部门开展灭火救援，提前熟悉车库布局和消防水源位置。

1.2日常防火巡查核心内容

巡查按区域划分为三类，明确量化检查标准：1.停车区域巡查：①检查是否存在