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2025年写字楼办公场所租赁合同纠纷处理协议

甲乙双方于2025年[具体日期]签订了《写字楼办公场所租赁合同》（以下简称“主合同”），约定甲方将位于[具体地址]的写字楼办公场所出租给乙方使用。为有效解决履行主合同过程中可能产生的纠纷，维护双方合法权益，促进商业合作，经友好协商，达成如下协议：

第一条纠纷范围

本协议所称纠纷是指双方在履行主合同过程中，就主合同条款的理解、解释或履行所发生的任何争议，包括但不限于租金支付、物业维修、场地使用、合同期限、违约责任等方面的争议。

第二条解决原则

双方确认，在处理本协议项下任何纠纷时，应遵循友好协商、公平合理、诚实信用、效率优先以及遵守法律法规的基本原则。

第三条争议解决程序

1.协商：任何一方在认为主合同存在争议时，应首先在[具体期限，如三十日]内尝试与对方通过友好方式进行协商解决。协商应在[具体地点，如双方办公场所或约定地点]进行。

2.调解：若协商未能在本协议第三条第1款规定的期限内达成一致，双方同意在协商失败后[具体期限，如十日]内，将争议提交至[具体调解机构名称，如XX区商会调解中心]进行调解。双方应积极配合调解员的工作，并遵守调解规则。调解达成协议的，双方应签署调解协议书并自觉履行；调解未达成协议或调解协议书未签署的，视为调解失败。

3.仲裁：若调解失败，或双方在签订本协议前即约定直接通过仲裁解决争议，则争议应按照以下