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限购背景下房地产企业重资产化的融创样本剖析与策略研究

一、引言

1.1研究背景与目的

自21世纪以来，中国房地产市场经历了迅猛发展，在国民经济中占据着重要地位。然而，随着房地产市场的快速扩张，房价上涨过快、投资投机性购房过热等问题逐渐凸显，给市场的稳定和可持续发展带来了挑战。为了遏制这些不良现象，政府从2010年开始逐步实施限购政策，旨在抑制投资投机性购房需求，稳定房价，促进房地产市场的平稳健康发展。限购政策通过限制购房套数、提高购房门槛等措施，对房地产市场的供需关系产生了直接影响，进而对房地产企业的经营策略和发展模式也带来了巨大冲击。在限购政策的持续作用下，房地产市场竞争愈发激烈，