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公证委托书文书

委托人：姓名，性别，出生日期，身份证号码，住址。

受托人：姓名，性别，出生日期，身份证号码，住址。

鉴于委托人因[具体原因，如：工作繁忙/长期居住国外/异地]无法亲自办理[具体事项，如：位于XX市的房产交易/股权变更/诉讼]相关事宜，特委托受托人为代理人，代为办理上述事项。本委托书经公证机关公证，具有最高的法律效力。双方经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

委托人授权受托人代为办理以下事项：

1.代为办理[具体房产/资产]的[出售/置换/租赁/抵押/注销]手续；

2.代为与相关方（包括但不限于买方、卖方、银行、房产交易中心等）签署与上述事项相关的合同、协议、文件及其他法律文书；

3.代为缴纳上述事项产生的所有税费、水电费、物业费及相关费用；

4.代为领取上述事项涉及的款项或相关凭证；

5.代为办理房产的交接、查验、测绘等辅助性工作；

6.代为办理与上述事项有关的其他一切相关事宜。

二、委托权限

受托人的代理权限为：特别授权。

受托人有权代为：

1.代为承认、放弃、变更有关的诉讼请求或仲裁请求；

2.代为进行和解、调解；

3.代为签署对委托人有实质权利义务影响的法律文件；

4.代为放弃房屋优先购买权；

5.代为接受降价条款或接受其他对委托人不利的交易条件；

6.代为处理与上述事项有关的其他一切事务。

三、委托期限

本委托书的委托期限自本委托