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新建商品房全款买卖合同

出卖人（以下简称甲方）：

名称：[甲方全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

地址：[甲方注册地址]

联系电话：[甲方联系电话]

资质证书号：[甲方房地产开发资质证书编号]

商品房预售许可证号：[项目商品房预售许可证编号]

买受人（以下简称乙方）：

姓名/名称：[乙方姓名/全称]

身份证号/统一社会信用代码：[乙方身份证号/统一社会信用代码]

地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》《商品房销售管理办法》等法律法规规定，甲乙双方平等自愿协商，就乙方购买甲方开发的新建商品房事宜订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.项目名称：[项目备案名称]

2.房屋坐落：[房屋具体门牌号，含所在楼栋、单元、楼层]

3.房屋编号：[房屋预测登记编号]

4.房屋类型：[住宅/商业/办公等]

5.结构：[框架/剪力墙等]

6.层高：[具体层高，单位：米]

7.预测建筑面积：[预测总建面]㎡，其中套内[套内预测面积]㎡，分摊共有[分摊预测面积]㎡

8.用途：[按规划用途填写]

9.土地使用权证号：[项目土地使用权证编号]，使用年限：[住宅70年/商业40年等]

第二条面积差异处理

1.预测面积与实测产权面积差异按以下规则：

-误差比≤3%：据实结算房价款（多退少补，不计利息）；

-误差比3%：乙方有权退房，甲方须[15]日内退全款+同期LP