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江溪万达广场项目施工组织方案

一、工程概况

（一）项目基本信息

江溪万达广场项目位于无锡市新吴区江溪街道核心区域，东至机场路，南至金城东路，西至江海路，北至锡兴路。项目总用地面积约8.7万平方米，总建筑面积约35万平方米，其中地上建筑面积约24万平方米，地下建筑面积约11万平方米。项目涵盖大型购物中心、室外步行街、高端写字楼、精品公寓及配套商业设施，是集购物、餐饮、娱乐、办公、居住于一体的城市商业综合体。

（二）建筑设计特点

购物中心：地上5层，地下2层，建筑高度24米。采用大跨度钢结构屋盖，最大跨度达45米，内部无柱空间开阔，可满足大型商业业态布局需求。外立面采用玻璃幕墙与干挂石材组合，兼具现代感与实用性。

写字楼：两栋22层高层建筑，建筑高度99.8米，采用框架-核心筒结构，标准层建筑面积约1200平方米，配备10部高速电梯，满足高效办公需求。

公寓：一栋18层建筑，建筑高度65米，剪力墙结构，户型面积从40-80平方米不等，共320套，配备独立的入户大堂及电梯系统。

室外步行街：贯穿购物中心与公寓、写字楼之间，采用连廊连接，形成立体商业动线，地面采用防滑石材铺装，设置休闲座椅、景观绿化等配套设施。

（三）工程重难点

深基坑施工：地下二层开挖深度达12.5米，周边紧邻城市主干道及已建成小区，需严格控制基坑变形，确保周边环境安全。

大跨度钢结构安装：购物中心屋盖钢结构重量约280