物业管理条例试题及答案.docx

物业管理条例试题及答案

一、单项选择题（共20题，每题2分，共40分）

1.根据《物业管理条例》，下列哪项不属于业主在物业管理活动中享有的权利？

A.提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议

B.监督业主委员会的工作

C.决定选聘和解聘物业服务企业

D.监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用

答案：C（解析：决定选聘和解聘物业服务企业属于业主大会的职责，业主个人无此权利，见《物业管理条例》第十一条）

2.业主大会会议应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积（）以上的业主且占总人数（）以上的业主参加。

A.二分之一；二分之一

B