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退房协议委托书

甲方（委托人）：姓名，性别，身份证号码，联系电话，住址。

乙方（受托人）：姓名，性别，身份证号码，联系电话，住址。

鉴于甲方拥有/签署了位于[房屋详细地址]的房屋（合同编号：[合同编号]），现因[具体原因，如：时间不便、异地居住等]，甲方特委托乙方作为合法代理人，全权处理该房屋的退房事宜。甲乙双方本着自愿、平等、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条委托事项

1.1甲方委托乙方处理与上述房屋退房相关的所有事宜，包括但不限于与售房单位（开发商）、房产管理部门、银行及中介机构进行沟通、协商和谈判。

1.2乙方在委托权限内签署的任何法律文件、协议及相关手续，甲方均予承认并承担相应的法律后果。

第二条委托权限

2.1签署权：代表甲方签署《退房申请书》、《退房协议书》、《解除商品房买卖合同协议书》及其他与退房相关的法律文件。

2.2办理权：代表甲方前往房管部门、开发商售楼处、银行网点等机构，办理商品房买卖合同的注销备案、预告登记注销、按揭贷款解除抵押等相关行政及银行业务。

2.3财产权：代表甲方办理退房款项的领取手续，包括但不限于房屋全款、利息、违约金等款项的接收与划转。甲方确认，退回款项将直接汇入甲方指定的银行账户（户名：[甲方姓名]，账号：[账号]，开户行：[开户行]）。

2.4代理权：代表甲方对退房金额、违约责任承担、退款时间表等核心条