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江苏箱式房模块化施工方案

一、工程概况

本项目位于江苏省苏州市工业园区，为某企业员工临时宿舍及办公配套用房，总建筑面积2800㎡，由62个标准箱式模块及8个定制模块组成。建筑层数为2层，采用错层式布局，包含宿舍区、办公区、公共卫生间、洗衣房及食堂操作间等功能分区。项目要求在60天内完成从基础施工到交付使用的全部内容，且需满足江苏省《装配式轻钢结构房屋技术规程》DGJ32/J216-2016及《施工现场临时建筑物技术规范》JGJ/T188-2009相关标准。

二、施工部署

（一）项目管理架构

成立以项目经理为核心的专项管理团队，下设技术部、工程部、质量安全部、物资供应部及后勤保障组。其中技术部负责深化设计及技术交底，工程部统筹现场施工进度，质量安全部全程管控施工质量及安全风险，物资供应部提前30天完成箱式模块及配套材料的生产运输调度。

（二）施工进度计划

阶段划分

时间节点

主要工作内容

责任人

基础施工阶段

第1-10天

场地平整、基础浇筑、预埋件安装

张XX

模块进场阶段

第8-15天

箱式模块运输、现场卸车及验收

李XX

主体安装阶段

第12-35天

模块吊装、结构连接、防水处理

王XX

内部装修阶段

第25-50天

水电安装、装饰装修、设备调试

赵XX

竣工验收阶段

第55-60天

分项工程验收、整体交付、资料归档

刘XX

（三）总平面布置

施工区域划分：现场设置模块堆放区