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2026年商业地产租赁合同要点解读

2026年商业地产租赁合同甲方（出租方）：北京恒信科技发展有限公司,地址：北京市海淀区上地十街10号,乙方（承租方）：上海锦程商贸有限公司,地址：上海市浦东新区世纪大道100号

鉴于甲方拥有位于北京市海淀区上地十街10号商业地产，乙方有意租赁该物业用于商业经营，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的

1.1甲方同意出租位于北京市海淀区上地十街10号的商业地产，乙方同意承租上述物业。

1.2租赁物业的具体面积为1000平方米，租赁期限为5年，自2026年1月1日起至2030年12月31日止。第二条租金及支付方式

2.1本合同租金总额为人民币伍佰万元整（￥500,000,000.00）。租金按月支付，每月租金为人民币伍拾万元整（￥50,000,000.00），乙方应在每月的5日前支付当月租金。

2.2乙方支付租金的方式为银行转账，甲方指定收款账户为：中国建设银行北京分行，账号：123456789012345。第三条甲方权利义务

3.1甲方应在乙方签订本合同时，向乙方提供租赁物业的合法产权证明文件，保证物业产权清晰无瑕疵。

3.2甲方应保证租赁物业在租赁期间内，能够符合乙方使用需求，确保租赁物业具备正常的供电、供水、供暖等设施。

3.3甲方应在乙方租赁期间内，对租赁物业进行必要的管理和维护，确保物业的安全、整