物业管理师考试题库单选题及答案解析.docx

物业管理师考试题库单选题及答案解析

1.根据《物业管理条例》，建设单位在物业销售前应当制定（），并向物业买受人明示。

A.临时管理规约

B.业主大会议事规则

C.物业服务合同

D.物业使用说明书

答案：A

解析：《物业管理条例》第二十二条规定，建设单位应当在销售物业之前，制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反临时管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。建设单位制定的临时管理规约，不得侵害物业买受人的合法权益。因此正确答案为A。业主大会议事规则由业主大会制定（B错误）；物业服务合同由建设单位与物业服务企业或业主