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写字楼整层租赁及装修合同

一、合同主体

（一）合同双方

本合同由以下双方签订：甲方（出租方）为__________，法定代表人或授权代表为__________，注册地址为__________；乙方（承租方）为__________，法定代表人或授权代表为__________，注册地址为__________。双方基于平等自愿原则，就写字楼整层租赁及装修事宜达成协议。

（二）租赁物描述

租赁物位于__________写字楼整层，具体位置为__________，建筑面积约为__________平方米，用途限于商业办公。甲方保证该物业产权清晰，无任何抵押或纠纷，并已取得相关租赁许可。乙方有权在租赁期内使用该物业进行经营活动，但不得擅自改变用途或转租。

二、租赁条款

（一）租赁期限

租赁期限为_年，自___年__月日起至__年__月__日止。租赁期满后，如乙方需续租，应提前__个月书面通知甲方，双方另行协商续约条件。租赁起始日以乙方实际接收物业之日为准，甲方需在起始日前完成物业交付。

（二）租金及支付

租金总额为人民币__________元/月，支付方式为每月_日前通过银行转账支付至甲方指定账户。首期租金于租赁起始日前支付，后续租金按月支付。乙方需支付押金人民币_________元，于合同签订时一次性付清，押金在租赁期满且无违约情形时全额退还。租金包含物业管理费，但不含水电、网络等公共事业费用