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2026年资产评估师《资产评估实务二》练习卷

姓名：______准考证号：______?得分：______

一、选择题(每题2分，总共10题)

1.在资产评估中，对于单项资产评估，通常采用的方法是（）。

A.收益法

B.成本法

C.市场法

D.清算法

2.评估某项机器设备时，若已知其重置成本为100万元，预计净残值为10万元，已使用年限为5年，预计剩余使用年限为10年，不考虑功能性贬值和经济性贬值，则其成新率为（）。

A.50%

B.60%

C.70%

D.80%

3.在评估房地产时，若采用市场法，应选择的比较案例应满足的条件不包括（）。

A.地理位置相近

B.用途相同

C.交易时间相近

D.交易价格异常

4.对于无形资产评估，通常不考虑的因素是（）。

A.获取成本

B.使用效益

C.市场需求

D.技术更新

5.在评估企业整体资产时，通常采用的方法是（）。

A.成本法

B.市场法

C.收益法

D.清算法

6.评估某项长期投资时，若预计未来现金流为100万元，折现率为10%，预计剩余年限为5年，则其现值为（）。

A.100万元

B.50万元

C.37.91万元

D.62.09万元

7.在评估存货时，若采用成本法，应考虑的因素不包括（）。

A.购入成本

B.加工成本

C.市场价格

D.存货损