共有制度及其分类与按份共有处理规则.pdfVIP

【考点5】共有制度★★★

一、共有的概述

1.定义：指两个以上的人对于同一物的共同所有。

注意

共有并非在一物之上成立两个以上所有权。

2.种类：包括按份共有、共同共有和区分所有。

共有人对共有的或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具

有家庭关系等外，视为按份共有。——约定→家庭关系等→按份共有

二、按份共有

1.份额的确定：按份共有人对共有的或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照

出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。——约定→资额→额占有

2.具体处理要求：

（1）共有物的用益、处分与管理

①按份共有人按照约定管理共有的或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理

权利和义务

②共有人对共有物的用以及其他负担，有约定的，按照其约定；没有约定或者约定不明确的，

按照其份额负担

③对共有的或者动产作大修、变质或者用途的，应当经占份额/以上的按份共有人

同意，但是共有人之间另有约定的除外。

（2）处分

①共有物：处分共有的或者动产，应当经占份额2/3以上的按