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消防设施管理与维护规范

第1章总则

1.1规范目的与适用范围

本规范旨在建立一套科学、严谨、可操作的消防设施全生命周期管理标准，确保各类单位建筑内的消防系统始终处于最佳运行状态，从而有效预防火灾事故发生，最大限度地减少人员伤亡和财产损失。②通过明确管理流程和技术指标，规范消防设施的日常巡检、定期测试、维护保养及报废更新等环节，填补现有管理中“重建设、轻维护”的漏洞，提升整体消防安全管理水平。本规范适用于所有新建、改建、扩建的民用建筑、工业厂房、商业综合体以及公共设施的消防系统设计与施工验收、运行管理、故障维修及退役处置全过程。④适用范围涵盖自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、防排烟系统、消防控制室、应急照明与疏散指示系统、消火栓系统以及自动灭火装置等核心消防设施。⑤本规范特别强调对老旧管网改造、老旧设备更换以及智能化消防系统升级的强制性要求，确保在技术迭代中不降低原有安全底线。所有从事消防设施安装、检测、维修、管理及操作人员，必须严格遵守本规范中的技术条款和管理规定，违者将承担相应的法律责任，并纳入行业信用黑名单管理。

1.2术语与定义

消防设施”是指由建筑主体或设备管理单位投入资金、人力进行建设或维护，用于预防火灾、扑救火灾或控制火灾蔓延的各种设施、装置和器材的总称。②消防设施维护管理”特指对消防设施进行预防性试验、定期检测、日常检查、维修、保养、更新及报废的全过