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购物中心招商运营工程师考试试卷及答案

一、填空题（每题1分，共10分）

1.购物中心招商中，主力店通常占总租赁面积的比例约为______%

2.坪效的计算公式是______

3.铺位租赁的“免租期”包含在______期限内

4.购物中心招商定位的核心是______

5.“有效客流”指进入购物中心并______的客流

6.固定租金是按______计算的租金

7.开业前招商完成率一般要求达______%以上

8.业态组合的核心原则是______

9.铺位装修需提交______及消防部门审批

10.会员体系的核心作用是提升______

答案：

1.30-502.销售额÷经营面积3.租赁4.目标客群定位5.产生消费意向/行为6.固定金额/单价7.808.互补性、关联性9.物业10.客户忠诚度及复购率

二、单项选择题（每题2分，共20分）

1.次主力店的主要作用是？

A.带动客流B.提供高额租金C.占据核心位置D.满足小众需求

2.坪效单位通常是？

A.元/㎡/年B.元/人/天C.㎡/天D.元/㎡/月

3.下列不属于运营指标的是？

A.招商进度B.租金收缴率C.空置率D.客流转化率

4.免租期设置主要考虑？

A.装修时间B.开业筹备C.市场培育D.以上都是

5.体验业态占比建议不低于？

A.20%B.30%C.40%D.50%

6.租金调整周期一般为？

A.1年B.2年C.3年D.5年

7.