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物业前期服务合同

篇1：前期物业服务合同

本合同管理期限为年，自年月日起，至年月日止。

第四章甲方的权利和义务

1.审定乙方制定的物业管理服务工作方案;

2.对乙方的管理实施监督、检查;

3.根据法规、政策的规定打算共用部位公用设施设备专项修理资金的使用管理;

4.当业主和使用人不按规定缴纳物业服务费时督促其缴纳;业主入户后不论是否入住，都要足额缴纳物业费;

5.帮助乙方做好物业管理区域内的物业管理工作。

第五章乙方的权利和义务

1.依据甲方的授权和有关法律、法规及本合同的商定，在物业区域内供应物业管理服务;

2.有权要求甲方协作乙方的管理服务行为;

3.向业主和物业使用人收取物业服务费;

4.对业主和物业使用人违反物业管理制度的行为，有权依据情节轻重，实行劝阻等措施。

第六章违约责任

1.因甲方违约导致乙方不能供应商定服务的，乙方有权要求甲方在肯定期限内解决，逾期未解决且严峻违约的，乙方有权解除合同。造成经济损失的，甲方应赐予乙方经济赔偿。

2.乙方未能根据商定供应服务的，甲方有权要求乙方限期整改，造成甲方经济损失的，乙方应赐予甲方经济赔偿。

3.乙方违反本合同商定，擅自提高收费标准的，甲方有权要求乙方清退;造成甲方经济损失的，乙方应赐予甲方经