（16页PPT）地产项目投后拿地复盘.pptxVIP

珠海xxx项目

XXX项目—基本情况

项目指标

项目位置

…..

占地面积

…..

批复容积率

6.89（以扣除补公用地后的产权用地面积计）

改造性质

工改商

批复建筑面积

不含补公面积的项目计容建面66322平，其中商务建筑41322平，

酒店20000平，商业5000平。

另补公用地规划邻里中心的计容建面6900平。

项目现状

4栋楼（9148平方米，使用期限至2039年2月18日）

交

100%股权转让对价38000万元，已付3.6亿

楼面价

地价计算方式为（股权转让价+补缴地价款）/改造后建筑面积预计楼面单价为：（股权交3.8亿+补交地价2.4314亿）÷(计容面积66322㎡