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2026年公租房管理试题及答案解析

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.某家庭申请公共租赁住房时，家庭成员包括主申请人张某（30岁，单身）、其母亲（58岁，无业）、未成年弟弟（15岁）。根据《公共租赁住房管理办法》及2025年修订的地方实施细则，该家庭核定人口数应为：

A.1人（仅主申请人）

B.2人（张某和母亲）

C.3人（全部成员）

D.2人（张某和弟弟）

2.某公租房小区租户王某因工作调动需前往外地，委托朋友李某代为居住3个月。根据规定，王某的行为属于：

A.合法转借（经备案）

B.违规转租

C.合法短期托管

D.违规闲置

3.某市2026年公租房租金标准调整时，需重点参考的核心指标是：

A.周边商品房售价

B.租户家庭人均可支配收入的25%

C.市场平均租金的70%

D.保障对象收入增长幅度

4.公租房资格审核中，住房保障部门通过民政、税务、不动产登记等部门共享信息核查申请人财产状况，其法律依据是：

A.《社会救助暂行办法》

B.《公共租赁住房管理办法》第二十八条

C.《不动产登记暂行条例》

D.《个人信息保护法》第十三条

5.租户陈某隐瞒家庭收入从3000元/月增至8000元/月的情况，继续承租公租房。住房保障部门核实后，应采取的首要措施是：

A.直接收回房屋

B.要求补缴差额租金

C.责令限期退出

D.处3个月租金罚款

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