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最新2026年物业服务合同范本解析

一、合同概述

本合同（以下简称“合同”）由以下双方签订：甲方（物业服务方）【具体公司名称】地址：，乙方（业主方）【具体公司名称】地址：。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方为乙方提供物业服务事宜达成如下协议：二、标的及价款

1.标的：甲方为乙方提供住宅小区的物业服务，包括但不限于小区的公共区域清洁、绿化、安全、设施设备维护等。

2.价款：物业服务费为每月每平方米元，共计平方米，每月物业服务费总额约为，每年元。三、期限

1.本合同期限自起至止，共计年。

2.合同期满前日内，双方应就续签事宜进行协商，如一方提出终止合同，应提前日书面通知对方。四、双方权利义务

1.甲方权利义务：a.甲方负责小区的日常管理，确保小区环境的整洁、绿化、安全。

b.甲方负责小区设施设备的定期检查、维修和保养。

c.甲方应遵守国家有关物业管理的法律法规，维护业主的合法权益。

d.甲方应定期向乙方通报小区管理情况，接受乙方的监督。

2.乙方权利义务：a.乙方应遵守国家有关物业管理的法律法规，爱护小区公共设施设备。

b.乙方应按时缴纳物业服务费，不得拖欠。

c.乙方应合理使用公共设施设备，不得擅自改动或破坏。

d.乙方应积极配合甲方的工作，共同维护小区环境。五、违约责任

1.甲方违约