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全球视野下物业税法律制度的比较与镜鉴

一、引言

1.1研究背景与意义

在全球经济和社会持续发展的进程中，房地产行业的重要性愈发凸显，已然成为众多国家经济的关键支柱产业。与之紧密相关的物业税法律制度，在各国的财政体系、房地产市场调控以及社会公平保障等方面，均扮演着举足轻重的角色。物业税作为一种针对房地产保有环节征收的税种，不仅能够为地方政府提供稳定且重要的财政收入来源，助力地方公共服务与基础设施建设的持续推进，还能在房地产市场中发挥关键的调节作用，有效引导资源的合理配置，对抑制房地产投机行为、促进房地产市场的健康稳定发展意义深远。

从国际视野来看，许多发达国家和地区已经构建起了相对完善且成熟的