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融资租赁业务操作指南（执行版）

第一章总则与基本原则

1.1适用范围与定义

融资租赁业务作为连接资金方与融资方的核心金融工具，其操作规范直接关系到资产安全与交易效率。本指南适用于所有参与融资租赁项目的全生命周期参与者，包括但不限于租赁公司、出租人、承租人、融资担保机构及监管审计人员。

在本指南中，“融资租赁”特指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金，租赁期届满后，承租人有权取得租赁物所有权的经营行为。本指南所指的“融资租赁业务”涵盖直接租赁、售后回租、售后回租再租赁、以资产抵押租赁等多种模式，且必须符合国家关于金融租赁行业准入及业务分类的相关规定。

出租人是指依法取得融资租赁业务经营许可，从事融资租赁业务的企业法人；承租人是指从出租人处租赁资产并支付租金的自然人、法人或其他组织。本指南作为执行版操作手册，旨在为一线业务操作人员提供标准化的作业指引，确保业务流程的规范性、合规性与风险可控性，是开展融资租赁业务的基本操作依据。本指南中的“租赁物”是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买，提供给承租人使用的动产、不动产或特定权利。

本指南适用的数据范围包括：单笔租赁金额在人民币100万元以上、租赁期限超过1年、合同签署及放款后实际发生租赁物的出租人、承租人、融资担保机构及监管审计人员等。