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物业管理前期介入合同

一、合同主体

（一）合同双方

甲方：____________________（系指物业项目开发方或业主代表方，以下简称“甲方”）

乙方：____________________（系指专业物业管理服务提供方，以下简称“乙方”）

（二）合同背景

本合同基于甲方拟开发或管理的物业项目，在项目竣工或移交前，委托乙方提供前期介入服务，以优化设计、评估风险并提升后期运营效率。乙方作为具备专业资质的物业管理公司，承诺依据相关法律法规及行业标准履行服务。

二、服务内容

（一）服务范围

乙方前期介入服务涵盖项目规划、建设及移交阶段，具体包括：对甲方项目现场进行实地调研与评估，分析规划设计方案并提出优化建议，识别潜在运营风险（如设备布局缺陷或安全漏洞），编制详尽的前期介入报告（含风险清单和整改方案），组织甲方相关人员进行培训（如设施维护流程），以及协助甲方制定移交管理预案。服务内容须确保符合物业管理条例及国家建筑标准。

（二）服务标准

乙方应基于专业知识和经验提供服务，所有报告和建议需具备可操作性，服务成果交付甲方审核确认。乙方承诺在服务过程中坚持保密原则，未经甲方同意不得泄露项目信息。

三、责任与义务

（一）甲方责任

甲方应全力配合乙方工作，包括及时提供完整项目资料（如设计图纸、施工计划等），确保资料真实性，并安排必要现场访问权限。甲方须在乙方提交报告后某日内进行书面反馈或批准