投资性实务客观题精解.pdfVIP

投资性

⼀、打基础

1.【单选题】甲公司对投资性以成本模式进⾏后续计量，2017年1⽉10⽇甲公司以银⾏存款9600万元购⼊⼀栋写字楼

并⽴即以经营⽅式租出，甲公司预计该写字楼的使⽤为40年，预计净残值为120万元。采⽤年限平均法计提折旧，不考虑相

关税费及其他因素，2017年甲公司应对该写字楼计提的折旧⾦额为（）。

A.240

B.220

C.217.25

D.237

2.【多选题】下列各项中，应确认为开发企业固定资产的是（）。

A.作为本企业办公⽤房购⼊的写字楼

B.已完成开发并拟的商品房

C.租⼊的写字楼

D.出租给本企业职⼯居住的⾃建宿舍楼

3.【多选题】投资性的后续计量由成本模式更为公允价值模式时，其公允价值与账⾯价值的差额，对企业下列财务报表

项⽬产⽣影响的有（）。

A.未分配利润

B.其他综合收益

C.盈余公积

D.资本公积

4.【判断题】企业对采⽤成本模式计量的投资性进⾏再开发，且将来仍作为投资性