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吉水县吉湖物业服务有限公司2025年面向社会公开招聘物业项目管理员消防管理员笔试历年参考题库附带答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共50题）

1、根据《中华人民共和国民法典》，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。若业主逾期不交，物业人的正确做法是？

A.直接断水断电

B.提起诉讼或仲裁

C.强行进入住宅

D.扣押业主财物

2、高层民用建筑消防安全管理中，明确禁止在公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或为其充电。该规定主要依据的是？

A.《物业管理条例》

B.《高层民用建筑消防安全管理规定》

C.《消防法》

D.《治安管理处罚法》

3、某小区发生火灾，物业服务企业立即启动应急预案。下列哪项不属于物业公司在火灾初期的首要职责？

A.组织人员疏散

B.扑救初起火灾

C.调查火灾原因

D.报警并引导消防车

4、关于物业项目管理员的日常巡查，发现消防设施损坏时，下列处理方式最规范的是？

A.自行购买配件更换

B.记录在案并上报维修

C.视而不见

D.口头告知业主注意

5、依据《物业管理条例》，业主大会决定筹集和使用专项维修资金，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数多少以上的业主同意？

A.二分之一

B.三分之一

C.三分之二

D.四分之三

6、干粉灭火器适用于扑灭哪类火灾？