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2026年商品房抵押合同（1篇）

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》等有关规定，就乙方向甲方提供商品房抵押贷款服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、抵押物概况

1、甲方自愿将其合法拥有的位于__________________（省、市）__________________（区、县）__________________（街道、乡镇）__________________（小区、村）__________________的商品房作为履行本合同项下债务的担保物。

2、抵押物建筑面积为_______平方米，结构类型为_______，土地使用权证号为_______，房屋所有权证号为_______。

3、抵押物评估价值为人民币_______元（大写：人民币_______元整），由__________________（评估机构名称）出具的《房地产评估报告书》编号为_______。

4、抵押物现状：__________________（包括但不限于房屋装修情况、附属设施情况、是否存在租赁或其他权利负担等）。

二、抵押担保范围及期限

1、本合同项下的抵押担保范围包括但不限于甲方应向乙方支付的贷款本金_______元、利息_______元、罚息