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2025年土地评估师实务操作模拟试题及权威答案解析集锦.pdfVIP

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  • 2026-04-28 发布于河北
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2025年土地评估师实务操作模拟试题及权威答案解析集锦.pdf

    土地估价师《土地估价实务》试题及答案(卷四)

    1.既属于一般原因、区域原因，又属于别原因的是(B)。

    A.环境原因

    B.宗地基础设施条件

    C.都市规划限制

    D.土地使用年限

    2.计算主次干道影响距离一般采用公式(B)o

    A.d=2s/l

    B.d=s/2

    C.d=s/l

    D.d=2sl

    3.土地估价时，可根据整不动产价格及其他构成部分的价格，采用(C)估算土

    地价格。

    A.收益还原法

    B.市场比较法

    C.剩余法

    D.成本迫近法

    4.预期收益原则可以

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