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2026年房地产策划（策划方案）试题及答案

（考试时间：90分钟满分100分）

班级______姓名______

第I卷（选择题，共30分）

（总共10题，每题3分，每题只有一个正确答案，请将正确答案填在括号内）

w1.房地产项目市场定位的核心是（）

A.目标客户群定位B.产品定位C.价格定位D.形象定位

w2.以下哪种调研方法能够最直接地了解消费者对房地产项目的真实需求（）

A.问卷调查B.焦点小组访谈C.现场观察D.深度访谈

w3.房地产项目的SWOT分析中，S代表（）

A.优势B.劣势C.机会D.威胁

w4.一个房地产项目周边有优质学校资源，这属于项目的（）

A.内部资源B.外部配套资源C.劣势D.威胁

w5.房地产产品的户型设计属于（）

A.核心产品B.形式产品C.延伸产品D.潜在产品

w6.制定房地产项目价格策略时，首先要考虑的因素是（）

A.成本B.市场需求C.竞争状况D.项目品质

w7.房地产项目的营销推广渠道中，效果最直接但成本较高的是（）

A.网络营销B.广告投放C.举办房展会D.人员推销

w8.房地产项目的目标客户群主要依据（