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物业管理资格考试易错题精选及答案

一、单项选择题（每题2分，共10题）

1.物业管理区域内首次业主大会会议召开的前提条件之一是物业出售并交付使用的建筑面积达到物业总建筑面积的（）。

A.30%以上

B.50%以上

C.60%以上

D.80%以上

2.物业服务企业对物业管理区域内的环境卫生维护属于（）。

A.公共服务

B.专项服务

C.特约服务

D.社区服务

3.业主大会会议应当有物业管理区域内（）以上的业主参加。

A.二分之一

B.三分之一

C.四分之一

D.五分之一

4.物业服务收费应当遵循（）的原则。

A.合理、公开以及费用与服务水平相适应

B.自愿、公平以及费用与服务水平相适应

C.合理、公平以及费用与服务水平相适应

D.合理、自愿以及费用与服务水平相适应

5.下列不属于物业服务企业的义务的是（）。

A.定期公布物业服务费用和共用设施设备运行费用

B.接受业主大会和业主委员会的监督

C.提供优质高价的服务

D.履行物业服务合同

6.前期物业服务合同的期限（）。

A.是固定的

B.不固定

C.没有限制

D.由业主委员会决定

7.物业管理区域内的共用设施设备的维修责任由（）承担。

A.业主

B.物业服务企业

C.开发建设单位

D.按照合同约定

8.业主委员会委员应当由