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2025年房地产经济师房地产开发试题及答案

单项选择题（共20题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.房地产开发项目全生命周期中，决定项目实施必要性与可行性的核心决策阶段是（）

A.投资决策阶段

B.前期准备阶段

C.建设实施阶段

D.运营交付阶段

【答案】A

【解析】投资决策阶段的核心工作是开展项目可行性研究，对市场前景、收益水平、风险等级进行全面论证，直接决定项目是否立项实施，是房地产开发项目的核心决策环节。

2.根据《城市房地产管理法》，经营性商品住宅开发用地的法定出让方式不包括（）

A.招标

B.拍卖

C.协议

D.挂牌

【答案】C

【解析】