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晋恒通仓储物流建设项目可行性研究报告

项目总论

项目名称及建设性质

项目名称：晋恒通仓储物流建设项目

项目建设性质：本项目属于新建物流基础设施项目，专注于现代化仓储物流服务体系的投资建设，涵盖货物存储、分拣、配送、信息处理等一体化物流服务，旨在满足区域内企业对高效物流服务的需求，提升区域物流产业发展水平。

项目占地及用地指标：本项目规划总用地面积60000平方米（折合约90亩），建筑物基底占地面积42000平方米；项目规划总建筑面积78000平方米，其中高标准仓储库房面积65000平方米，办公及配套服务用房面积8000平方米，物流配套设施用房（含装卸区、维修区等）5000平方米；绿化面