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2025年物权法学试题及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.下列哪一选项可以成为物权的客体？

A.月球表面土地

B.网络虚拟财产

C.火星探测数据

D.尚未分离的果树上的果实

2.甲将自有房屋出卖给乙，双方签订合同但未办理过户登记。后甲又将该房屋抵押给丙银行并办理抵押登记。根据《民法典》，乙对房屋的权利性质为？

A.所有权

B.债权

C.用益物权

D.担保物权

3.某小区业主大会决议将小区公共绿地改建为停车场，需经多少比例业主同意？

A.专有部分面积占比三分之二以上且人数占比三分之二以上的业主参与表决，其中同意的业主占参与表决专有部分面积过半数且参与表决人数过半数

B.专有部分面积占比三分之二以上且人数占比三分之二以上的业主参与表决，其中同意的业主占参与表决专有部分面积四分之三以上且参与表决人数四分之三以上

C.全体业主一致同意

D.专有部分面积过半数且人数过半数的业主同意

4.甲为通行便利，与乙约定在乙的土地上设立地役权，每年支付5000元。后甲将自己的需役地转让给丙，乙将供役地转让给丁。关于地役权的效力，下列哪一说法正确？

A.地役权因需役地转让而消灭

B.丙可继续享有地役权，丁应继续负担地役权义务

C.丁若不知地役权存在，可拒绝丙的通行请求

D.地役权仅