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2025年房地产经济师物业管理试题及答案

一、单项选择题（共30题，每题1分，共30分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.根据《物业管理条例》，物业管理的核心本质是（）

A.行政监管

B.业主自治基础上的专业化服务

C.物业服务企业的盈利性经营

D.社区公共服务延伸

答案：B

解析：物业管理是指业主通过选聘物业服务人，由业主和物业服务人按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动，核心本质是业主自治与专业化服务的结合。

2.下列主体中，属于物业管理区域内法定业主的是（）

A.仅签订商品房预售合同、