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2026年物业综合能力备考课程

姓名：_____?准考证号：_____?得分：__________

一、选择题(每题2分，总共10题)

1.物业管理的基本服务内容包括哪些方面？

A.安全管理、环境卫生、绿化养护

B.社区服务、文化活动、车辆管理

C.房屋维修、设备维护、物业服务费收缴

D.以上都是

2.物业服务合同中，哪一项不是物业服务企业的责任？

A.维护小区公共设施

B.组织社区文化活动

C.负责业主的房屋维修

D.收取物业服务费

3.物业管理中的“三供一业”指的是什么？

A.供水、供电、供气、通讯

B.供水、供电、供暖、通讯

C.供水、供电、供油、通讯

D.供水、供电、供气、供热

4.小区物业管理中，哪一项不属于常见的安全管理措施？

A.安装监控设备

B.定期进行消防演练

C.组织业主自驾游活动

D.加强门禁管理

5.物业管理中的“绿色物业”理念主要强调什么？

A.提高物业服务费标准

B.减少能源消耗和环境污染

C.增加小区绿化面积

D.提升业主满意度

6.物业管理中的“智慧物业”主要利用哪些技术？

A.人工智能、大数据、物联网

B.互联网、蓝牙、二维码

C.3D打印、虚拟现实、区块链

D.以上都是

7.物业管理中的“业主委员会”是由谁组成的？

A.物业服务企业员工

B.小区全体业主

C.业主代表