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物业服务中心燃气泄漏应急预案

一、总则

1.1编制目的

为有效预防、及时控制和妥善处置物业管理区域内发生的燃气泄漏突发事件，最大程度地减少燃气泄漏事故可能造成的人员伤亡和财产损失，保障业主、使用人及物业工作人员的生命财产安全，维护社区正常秩序，特制定本应急预案。

1.2编制依据

本预案依据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》、《城镇燃气管理条例》、《物业管理条例》、《生产安全事故报告和调查处理条例》以及国家、地方有关燃气安全管理的法律法规、技术标准，并结合本物业管理服务项目的实际情况编制。

1.3适用范围

本预案适用于[XXXX物业服务中心]所管辖的全部物业管理区域，包括但不限于住宅楼宇、商业配套、公共设施、地下空间等范围内，因燃气管道、阀门、连接软管、燃气表、燃气器具等设备设施发生泄漏，或人为操作不当、第三方施工破坏等原因引发的燃气泄漏突发事件的预防、预警、应急处置和事后恢复工作。

1.4工作原则

1.4.1生命至上，安全第一

始终把保障人员生命安全作为首要任务，采取一切必要措施，最大限度预防和减少人员伤亡。

1.4.2预防为主，防治结合

坚持常态管理与应急处置相结合，加强日常巡查、维护保养和安全宣传，从源头上防范燃气泄漏风险。

1.4.3统一指挥，分级负责

在物业服务中心应急指挥小组的统一领导下，各部门、各岗位按照职责分工，密切配合，协同应对。